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高層頂樓漏水概率大嗎?

開發商衛生間漏水概率

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高層頂樓漏水概率大嗎?的問題共有2個回答

139****4942

高層頂樓房子漏水概率不大。不是所有的房子的頂層都會漏水,按照規定,在正常使用條件下,屋面防水工程,有防水要求的衛生間,房間和外墻面防滲漏不會漏水。住戶購買房屋不超過五年或未超過與發展商約定的保證期限的,業主可以要求發展商承擔保證責任。保修期屆滿,業主可申請使用房屋維修基金進行維修。對于屋頂等公共部分,沒有明確的屋面防水或屋面結構劃分。如需使用維修資金,應由整棟樓各單位的業主參與,居委會應在社區的明顯位置進行宣傳。

2022-07-21

134****1163

頂層肯定是存在漏水的風險,至于是否回漏水這個問題誰也無法做保證,只能根據從側面判斷風險的大小,比如:1.是否是新樓盤?2.樓頂是否有加裝其他設施?(太陽能等)。
3.所在地室外最低溫度。(防水層并不怕熱,但是怕低溫,一般的防水層極限溫度是零下15度)。
4.雨水口是否有專人即時清理(冬天如果雪水排不出去,很容易結冰,凍裂防水層)
另外:有時候房頂漏水并不一定只和你自家屋面的防水層有關。“水往低處流”有很多時候,其他家的頂面防水有問題,也會影響到你家的。

2022-07-21

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