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衛(wèi)生間頂部下水管漏水,誰來負責?

衛(wèi)生間房頂漏水誰負責

衛(wèi)生間頂部下水管漏水,誰來負責?的問題共有7個回答

187****4750

衛(wèi)生間頂部的下水管屬樓上業(yè)主因排水利用了樓下業(yè)主的不動產(chǎn),顯然應由樓上業(yè)主負責。 根據(jù)《中華人民共和國物權法》第九十二條:不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。
也就是說,如果是樓上的下水管管道出現(xiàn)滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下,導致樓下衛(wèi)生間頂部下水管漏水,責任是由樓上承擔的,包括相關的維修及賠償。屬于樓上裝修施工單位責任的,由樓上向裝修施工單位追償。

2022-03-22

151****8593

像這種情況 本來是不用樓上也不用樓下的負責 最終負責任的人是開發(fā)商(工地施工隊)因為是他們安裝或施工出現(xiàn)的問題 但交房后都會移交給物業(yè) 所以應該由物業(yè)來負責
但根據(jù)實際情況 往往物業(yè)也不大愛理這類似的事情 而樓下的業(yè)主又刻不容緩 所以一般出現(xiàn)這樣的情況就有物業(yè),樓上下業(yè)主協(xié)議處理 不追究由誰負責任的問題 只是協(xié)商誰多出些錢誰少出些錢罷了 通常是樓下的多出些 樓上和物業(yè)少出些 畢竟最終是樓下的要求修復般漏水的案例,都是樓上負全責,樓下勝面很大!
因為水都是往下流的,但是也要看具體情況,你說的樓下衛(wèi)生間頂部水管,其實就是你家衛(wèi)生間底下的水管。
最好把問題了解清楚,然后咨詢相關的專業(yè)人士。
但是通常,樓上往下漏水,都是樓上負責。
你家里是找路邊的游擊隊施工的還是找裝修公司施工的,如果是找游擊隊的話估計打電話讓他們過來維修,他們也不會過來的,如果是找正規(guī)裝修公司的話就打他們的客服電話,讓他們安排師傅過來重新做過防水,衛(wèi)生間會漏應該就是防水沒有做好的原因,要先把衛(wèi)生間的瓷磚撬掉,然后刷防水,再重新鋪過瓷磚了。這樣損失不小啊。應該讓裝修公司來負這個責任的。不過這個也要看時間,如果裝修了十年八年了,使用年限那么久了,裝修公司可以不負責任了,責任要自己承擔了。

2022-03-22

151****9206

根據(jù)原因不同,責任不同:1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話,那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話,那么就是由物業(yè)公司負責。如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時,開發(fā)商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話,那么就是開發(fā)商的責任。這時可以找物業(yè)公司幫忙安排處理,若是還在2年的保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司就會聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話,那么就是由物業(yè)公司負責修補,物業(yè)公司一般都會進行免費處理的。

2022-03-22

178****8084

衛(wèi)生間主管道漏水這個責任屬于誰,首先要確認主管道漏水的原因是什么。如果是因為裝修造成的漏水,就是裝修公司的責任,如果不是裝修公司原因造成漏水,就是物業(yè)的責任,此時如果沒有過主管道的保修期,物業(yè)就可以找施工單位追責,如果過了保修期只能物業(yè)自行賠償。

2022-03-22

181****3721

管是大家公共,物業(yè)給維修是對的,但你把管包起來(大家都這樣做)一旦滲漏水發(fā)生,是要自己負責弄開!管的質(zhì)保是2年,質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商責任,現(xiàn)在物業(yè)給你維修管沒有問題!公共維修基金不會給你處理個人家的漏水的!更多信息,更好建議

2022-03-22

178****6753

衛(wèi)生間主下水道滲水,主要是開發(fā)商的責任,是建筑商施工或建材的質(zhì)量問題。
商品房交房以后,就要去找物業(yè)公司了,讓其給與更換修理,至于責任就沒那么必要追究了。只是讓物業(yè)負責修好就是了,這是物業(yè)的權限和職責,是業(yè)主的權力。

2022-03-22

155****4607

樓上業(yè)主作為漏水管道的專有部分使用人,應當承擔管理、維護和使用責任,同時應當承擔漏水造成樓下的損失。

2022-03-22

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