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樓上衛(wèi)生間頂部下水管漏水,責(zé)任由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?

衛(wèi)生間頂部漏水找物業(yè)還是樓上

衛(wèi)生間頂部漏水找物業(yè)還是樓上
樓上衛(wèi)生間頂部下水管漏水,責(zé)任由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?的問(wèn)題共有2個(gè)回答

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衛(wèi)生間頂部的下水管屬樓上業(yè)主因排水利用了樓下業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn),顯然應(yīng)由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十二條:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
也就是說(shuō),如果是樓上的下水管管道出現(xiàn)滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下,導(dǎo)致樓下衛(wèi)生間頂部下水管漏水,責(zé)任是由樓上承擔(dān)的,包括相關(guān)的維修及賠償。屬于樓上裝修施工單位責(zé)任的,由樓上向裝修施工單位追償。

2022-09-12

188****5187

一般漏水的案例,都是樓上負(fù)全責(zé),樓下勝面很大!
因?yàn)樗际峭铝鞯模且惨淳唧w情況,你說(shuō)的樓下衛(wèi)生間頂部水管,其實(shí)就是你家衛(wèi)生間底下的水管。
最好把問(wèn)題了解清楚,然后咨詢相關(guān)的專業(yè)人士。
但是通常,樓上往下漏水,都是樓上負(fù)責(zé)。

2022-09-12

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